郑州二手房产权最新政策？
二手房最新限购政策调整：
限售时间为取得房产证后一年，而非之前的三年。
二、*征收调整：（变相取消了之前的*差额税）。大大降低了过户负担，要知道之前*差额20％的税率全国也仅有*胡郑州2个城市施行，可见国家对郑州有多重视！
（图片来源网络，侵删）
三、目前郑州市二手房的税费主要包括以下四大项：
1、契税
个人90平以下的住宅，首套胡二套的税率均为1%；
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个人首套购买90平以上的住宅，税率优惠为1.5%，二套税率优惠为2%；
个人三套及以上住宅，不区分*，税率均均为4%。
2、*
（图片来源网络，侵删）
普通住宅房产证（或以契*时间）满两年的（含2年）免征；
郑州二手房买卖需要缴纳什么税费？
根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否*住房减免*、评估价、*、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年*住房减免；
5、*费6/平方，双方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%~8、中介费1%（可以协商）
河南郑州二手房*认定标准？
郑州二手房*的*有两种征收方式：
- 核定征收：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
- 核实征收：应纳*=计税价格*1%(或1.5%、3%)。
对于个人*自用2年以上、并且是家庭*住宅，免征*。
更多郑州二手房*税费相关内容，可咨询当地*局或房产中介机构。
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