*一家有60个左右*的快捷酒店，成本大概是多少？收益怎么样？
我在2014年做过一个酒店的预算与 v经营，根据现在的情况与2014年有很大的区别变化。现在经济发展到每一个行业都在过剩（主要是门槛低的）连锁酒店过去可以开快捷酒店**，现在*集团化经营*模式与 v互联*信息发展结合，千篇一律。大环境不行了，这与快捷交通也有很大的关系，高铁时代基本上很多都不需要住一*游！
根据你说的六十个*，大题成本按照现在**报价结合业内行业信息大概每个*控制在6-8-10万，包括大厅一切*绪。最主要的是*设计合理不合理，是否改造*还是建筑设计好的酒店*。房租与消耗水电等，折旧也是必须算的，*的利息即使是自有资金也是算进成本的，五百万*基本上*与大额存单都有二十万的年收益，*不要谈贬值预期了。人力成本*人员与消防安全各种环保安全检查等不确定的问题都有可能随时整改情况，另外你不知道哪天门口的路*封上来修了，五年十年之间必须有一年遇到的这是一个大问题，*订房与抽水蚕食的也是利益v，提高*价格无意自*，行业竞争不可避免，三思而行！快捷酒店在一二线城市有利可图，三线一下房价大概也*100-198*了，入住率低于百分之七十也*无利可图。欧*家的这样酒店反而活得滋味，正因我们的创新理念才是真正的风险，欧美与 v*本国家*的是品牌与服务更多的是守旧，风格与口碑才有百年老店名人的入住，反观我们许多的创新理念却是无效的，服务业以服务为本，我们却*千篇一律一哄而上一哄而散，风险太高都想挣快钱，没有了当初没有了服务更没有了百年老店的沉淀了文化。这不单单是旅店业也适合所有的服务业！谢谢大家一点心得体会
现在经济型快捷酒店*回报率非常低。以位于三四线城市一级地段的快捷酒店为例。酒店建筑*2100平方米，60间客房，年平均出租率80%，平均房价150元，加盟10年为期的参考收益。年均*收入：60间客房*80%出租率*120元平均房价*365天=210.24万元年均经营毛利润率：55% ，剩余45%为*成本（包括人工胡物料等）年均经营毛利润：210.24万*55%=115.63万元固定资产胡*费摊销（按10年摊销）：60间客房*5万元每间装=300万元，每年30万元特许经营主要费用（经营费胡*费）：210.24万元*4.5%=9.46万元*维护费：0.6万元租赁费或*：2100平方米*0.7元*365天=38.33万元营业利润：115.63万元-30万元-9.46万元-0.6万元-38.33万元=37.24万元营业所得税金：37.24万元*25%=9.31万元税后利润：37.24万元-9.31万元=27.93万元营运*流：27.93万元+30万元=57.93万元初始*：300万元*+15万加盟费+0.48万元*安装使用费=315.48万元年*回报率=营运*流/初始*：57.93万元/315.48万元=18.3%预计回本周期5.46年。
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