山东省济南市房子现在买合适还是观望合适？
刚签了协议，感觉房子确实涨了，但是涨势不足，没劲儿了。下半年形势依然迷雾中，不要忽视了*的调控决心。但是老百姓不要忘了，这次涨价，是分不*子的。具体涨价的分三类：
1、从功能实用角度看：学区房普涨，地铁房普涨，商务区普涨。
2、从房子建筑构造来看：多层*普涨，多层一楼带院普涨，而且保持很长时间的涨势。
3、从房子小区居住舒适度来看：容积率低的普涨，花园式小区普涨，物业*到位的普涨。
总之，以后很长时间内同一城市的不*子可能有的一直在涨，有的一直在降，两极分化越来越严重。但平均起来房价会一直普降。你看看，调控的目的*在于此。
房住不炒，房住不炒，房住不炒。这是大前提，在这个前提下房子再也不会像前些年那样疯狂涨价，但是一些地势好，***好，环境好的房子还是涨一些的，*如学区房。
在国家调控下，房价不会像以前一样疯狂涨价，但也不会出现大跌，只能是稳中持平或者稳中慢跌，会经过一段不短的时间才能达到一个理*的价格。
所以，你如果是刚需买房，*根据自己的预算挑一个条件*较好的房子早点买，如果你是*买房，那还是再看看吧。
如果现在在济南生活，必须抓紧买房，不能观望了。
首先，济南的房价至少不会下跌，只是*会相对变缓，但是*会不断贬值，对于急需住房的人来说，还是现在买最合适。济南是山东省会，而且经济发展一直较快，尤其是近年来省**实施的强省会战略，对经济社会的发展起到了很大的推动作用，合并了莱芜市以来，人口已经接近1000万，发展空间也越来越大，未来有冲击新一线城市的可能。
2022年元月份，济南市新房的均价已经接近14000元，而且学区房、地铁房、商务区普涨，所以现在买济南的房子是一个非常好的选择。
另外，在济南租房子住也不便宜，每次搬家都要*痛舍弃一些带不走的物品，再花钱添置新的，要紧的是经常这样颠沛流离，没有安全感胡归属感，那种寄人篱下的感觉确实不舒服，生活得不踏实。
如果打算*，还是要谨慎为之，目前各级*都在***取措施稳定房价，济南的房产市场前景不是太好，还是有赔钱的可能。
现在不买等*越来越不值钱了再买？有合适的赶紧买吧……总*你经常租房子住好吧？再说现在济南租房子住也不便宜啊。前几天帮朋友找房子，打包，搬家……前后折腾近半个月，真是够够的。心里暗自感叹，幸亏自己早先省吃俭用付了*买了套小居室的。
朋友从2012年毕业到现在，总共搬家四次，每次搬家都要*痛舍弃一些带不走的，再放血添置一些新的。遇到好点的房东，对你客客气气的，允许你装点布置下房子。遇到挑剔的，这也不行那也不允许的，花着钱还像是借住一样寄人屋檐之下，心累。更倒霉的是，万一房*然要卖房子，催着让你第二天*搬走，你连临时躲雨的地儿都没有。你自己一个**罢了，万一拖家带口，小孩也得跟着你颠沛流离。为这种居无定所的状态而不安，长大后也很难能从周围的环境中获得安全感胡归属感。
有钱付个*，那些莫名其妙花出去的，攒不住的钱都能看得见摸得着。工作起*劲儿也大了，还能变相督促你另辟蹊径寻找更多生财之道，或者督促你不断提高业务技能胡*可能*，防止成为一个游手好闲，得过且过，漫无目标的人。有了自己的房子，你可以想怎么**怎么*，将它变成有自己气场的**，属于你自己的气场越足，你的自信心*越强，好运气自然会紧紧围绕着你。
所以房价或高或低，对于一个只能生活在某个城市的人来讲，目前如果有可能，最好还是要有一套的。
